(SD68-59464) Penthouse Maisonette im Zentrum von Nerja 389.000 € (EUR) / 2 Schlafzimmer

389.000€(EUR)

Zum Verkauf in Nerja

(Calle Angustias)

(SD68-59464) Penthouse Maisonette im Zentrum von Nerja

Ref. :

SD68-59464

Ref.: SD68-59464

Reihenhaus

: 2

: 2 / 1

: Halb

: Nein

: Südwesten

: Ja

: (116) 160 m²

: 3.353 € /m²

: Strand/meer

: Ja

: Strandlage

: Yachthafen

: Im Zentrum

: Handelsgebiet

: Wohngebiet

Baujahr : 2001

Staat : Gut

Eigentümergemeinschaft : 0 € / Jahr

Grudsteuer : 556 € / Jahr

Grundriss : Ja

( siehe Grundrisse )

Beschreibung

Seltenes 160 m2 großes Doppelhaus mit spektakulärer privater Dachterrasse und Meerblick im Herzen von Nerja

Nur wenige Schritte vom Plaza de la Ermita entfernt gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaus die perfekte Mischung aus Bequemlichkeit im Stadtzentrum und privates, komfortables Wohnen - ideal als Vollzeitwohnsitz oder Urlaub

Man betritt den Eingang über eine gemeinsame Eingangshalle (die nur mit einem anderen Grundstück geteilt wird), und erreicht die private Haustür und die Treppe, die in den ersten Stock führen. Hier öffnet sich ein helles und geräumiges Lounge-Esszimmer mit südwestlicher Ausrichtung auf einen langen Balkon mit Blick auf eine große Terrasse und einen Pool (der dem Nachbarn unten gehört). Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich eine Gästetoilette und eine großzügig nach Nordosten ausgerichtete Küchenküche.

Im zweiten Stock verfügt das Hauptschlafzimmer über einen eigenen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, ein geräumiges Umkleidezimmer und ein modernes Badezimmer mit eigenem Bad. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, bietet einen ruhigen Blick nach Nordosten.

Das oberste Stockwerk bietet einen vielseitigen Bürobereich, der auf eine fabelhafte Dachterrasse mit einem Lagerraum führt. Von hier aus genießen Sie einen weiten Meeresblick über die Dächer von Nerja- dem perfekten Ort zum Entspannen oder Unterhalten.

Mit Geschäften, Supermärkten, Banken, Apotheken, Bäckereien, Bars, Cafés und Restaurants direkt um die Ecke können Sie das Beste von Nerjas lebendigem Lebensstil direkt vor Ihrer Haustür genießen.

Dachterrasse mit Meerblick. Nur ein Nachbar unten im Gebäude.

Stadtmitte 0m (0min)	Strand < 1km (10min)	Yachthafen < 25km	Golfplatz < 25km
Park < 500m (5min)	Flughafen	Ski	Notfall < 1km (10min)

Es hat:

Zugang zur Dachterrasse

Terrasse/Balkon (80m²)

Ankleideraum

Schränke

Waschmaschine

Badewanne

Bidet

Integrierte Küche

Kühlschrank

Ofen

In der Nähe von/vom:

Supermarkt

Restaurants/Bars

Apotheke

Schule

Lage:

Mehr Information:

EZ (Energiezertifikat):

(

81,2KWh /

15,2KgCO₂ )/m²año

Wohnzimmer :
Das Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von ca. 36 m2 ist hell und luftig und bietet Zugang zum langen Balkon mit Blick auf den Südwesten. Mit Blick auf die Terrasse und den Swimmingpool des Nachbarn.
Küche :
Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem Gasherd und einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle, einer Waschmaschine und einem geräumigen Ober- und Unterschrank zur Aufbewahrung. Am anderen Ende öffnen sich Glastüren zu einem Balkon zur Straße, der den Raum mit natürlichem Licht und frischer Luft füllt.
Schlafzimmer :
Die beiden Schlafzimmer befinden sich im zweiten Stock. Das nach Südwesten ausgerichtete Hauptschlafzimmer hat große Glastüren, die zu den Balkonen mit Blick auf die Terrasse und den Swimmingpool (des Nachbarn von unten) führen. Es verfügt über ein Doppelbett mit 2 Nachttischen, ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Das zweite Schlafzimmer mit Balkon zur Straße verfügt über ein Einzelbett sowie ein Schlafsofa, zwei große Einbauschränke und ein eigenes Duschbad.
Bäder :
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken im Unterschrank, ein WC und ein Bidet. Das zweite Zimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Im ersten Stock befindet sich ein Gästehaus mit Waschbecken.
Aussenbereich :
Von der Straßenseite aus sieht das Anwesen recht klein aus, aber sobald Sie die Treppe in den ersten Stock hinaufgestiegen sind, werden Sie von dem sehr gemütlichen Wohn- und Esszimmer begrüßt, da sich das Anwesen auf der Rückseite erweitert.
Dienstleistungen :
Die Unterkunft verfügt über Strom und Wasser. Das Gas für die Kithcen sind Butanflaschen. Der Müll wird täglich auf der Plaza de la ERmita gesammelt
Aussicht :
Sie können das Meer von der Dachterrasse und von den straßenseitigen Balkonen (Küche und zweites Schlafzimmer) sehen. Sowohl die Lounge als auch das Hauptschlafzimmer bieten Blick auf die Terrasse des Nekighbours (des gleichen Gebäudes), sodass Sie nicht das Gefühl haben, eingeschlossen zu sein.
Gärten :
Es gibt keinen Garten, aber viel Platz für Pflanztöpfe auf der Dachterrasse.
Parkplatz :
Es gibt Parkplätze an der Straße auf der gleichen Straße und andere in der Nähe. Der Parkplatz des Rathauses und der Carabeo-Parkplatz sind beide leicht zu Fuß zu erreichen. Hinter Mercadona befindet sich ein unbefestigter Parkplatz, aber für die nahe Zukunft ist dort ein riesiges Parkhaus geplant, auf dessen Spitze ein neuer Busbahnhof steht.
Ausrichtung/Sonne :
Die Dachterrasse hat Sonne von morgens bis abends, gut zum Sonnenbaden oder Essen im Freien
In der Nähe :
Es gibt jede Art von Geschäft, Büro, Geschäft, die Sie sich vorstellen können, vor Ihrer Haustür. Banken, Brotgeschäfte, Supermärkte (Mercaonda & Carrefour), Apotheken, Cafés, Bars, Restaurants, Baumarkt etc.
Sicherheit :
Nerja ist ziemlich sicher, solange Sie die logischen Vorsichtsmaßnahmen treffen.
Terrasse :
Die Dachterrasse verfügt über einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Sachen vor Sonne oder Regen schützen können. Den ganzen Tag Sonne, um die Sonne zu trinken und das Leben draußen in Ruhe zu genießen.
Über den Ort :
Nerja, wo die Berge auf das Meer treffen Nerja liegt am östlichen Rand der Costa del Sol und ist eine charmante Küstenstadt, die die perfekte Balance zwischen Entspannung und Lebendigkeit bietet. Besucher kommen wegen des kristallklaren Wassers, der Sandstrände und der dramatischen, von Scheren geschnittenen Bergkulisse, die auf Schritt und Tritt Postkartenansichten bietet. Im Gegensatz zu vielen anderen Küstenorten hat sich Nerja einen starken spanischen Charakter bewahrt, mit einer großen lokalen Bevölkerung, die Neuankömmlinge und Besucher herzlich willkommen heißt. Die Mischung der Kulturen bereichert das tägliche Leben und schafft eine freundliche, kosmopolitische Atmosphäre, in der sich Traditionen und neue Einflüsse harmonisch zum Vorteil aller vermischen.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Tel. : (+34) 951 834 475

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Erwachsene :
Kinder : (< 16 alter)
--- optional, min. schlafzimmer ---
Schlafzimmer :